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マンション

ルネラディウス芦屋川

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分

ルネラディウス芦屋川をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分
築年月
2001年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
90戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.43m² ~ 105.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4830.66m²
駐車場数
91
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7760.59m²
建築面積
1905.5m²
設計会社
プランテック総合計画事務長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31
バルコニー面積
9.01m² ~ 14.04m²

口コミ・レビュー

芦屋ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩8分で利用でき、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても恵まれています。芦屋川も近くて散歩に最適。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住む人の品格を感じさせます。

気になる点: 築年数相応に、一部設備に古さを感じる場面もあります。

2路線利用可能で通勤・通学に便利ながら、閑静で緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。

検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。リビングが広々としている部屋が多く、家族で過ごすのに適していそうです。

気になる点: 築年数からか、水回りの設備などが最新ではない印象。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 築年数を考えると、もう少し高度なセキュリティシステムがあると安心感が増すかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺は静かで落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集約されており、マンションから少し歩く必要があります。

立地と住環境の良さが際立つ物件だと感じました。部屋も広めでファミリー層には魅力的ですが、築年数なりの設備面は確認が必要です。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

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