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マンション

ヴェール中之島北

大阪府大阪市北区西天満4丁目6-3JR東西線/北新地駅 徒歩7分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満4丁目6-3
交通
JR東西線/北新地駅 徒歩7分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩7分
築年月
2003年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
30戸
間取り
1LDK ~ 3SLDK
専有面積
59.69m² ~ 139.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
589.02m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大成建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3034.42m²
建築面積
359.7m²
設計会社
アトリエテクネ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満4丁目6-3
バルコニー面積
2.77m² ~ 15.68m²

口コミ・レビュー

中之島在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北新地駅と淀屋橋駅が徒歩圏内なのが本当に便利。JR東西線、京阪本線どちらも使えるので、都心へのアクセスはもちろん、少し遠出する際も選択肢が多くて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので昼間は活気がありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。中之島公園も近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 飲食店は多いですが、ファミリー向けのスーパーは少し離れているかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で落ち着いた雰囲気があります。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設は特にありませんが、その分維持費は抑えられていると思います。

都心でありながら、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。駅近で交通の便が良く、休日は公園でリフレッシュできます。日勤管理なので、日中も安心感があります。少し古さは感じますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。収納も割としっかりしていました。SRC造なので、遮音性は比較的良い方だと感じました。

気になる点: 築年数なりの古さは否めず、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださっていました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じることはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: ランチや仕事帰りに食事をする場所には困りません。デパートや商業施設も近いので買い物も便利でした。西天満小学校区域というのも、当時検討する上でポイントでした。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもありました。

大阪のど真ん中という立地はやはり魅力的でした。交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利でした。ただ、築年数による設備の古さは少し気になりました。単身者やDINKSには便利な環境だと思いますが、ファミリーには少し手狭かもしれません。

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