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マンション
グランコート嵐山
京都府京都市右京区梅津罧原町5-1阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩9分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区梅津罧原町5-1
交通
阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩9分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩9分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
61戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.73m² ~ 86.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2905.54m²
駐車場数
36
建ぺい率
50.34%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立梅津北小学校
中学校区域
京都市立梅津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5715.61m²
建築面積
1450.29m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津罧原町5-1
バルコニー面積
4.46m² ~ 27.39m²
口コミ・レビュー
嵐山暮らし40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 自然豊かで静かな環境が最高です。週末は家族で嵐山の散策を楽しんでいます。子育てにも最適な落ち着いた雰囲気です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも上品な印象です。
気になる点: 残念ながら、共用部分の設備は最新のものではありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困った時には相談しやすいです。
静かで緑豊かな嵐山エリアでの生活は、想像以上に快適です。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしが手に入ります。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。
通勤便利派30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急嵐山線が利用でき、大阪方面へのアクセスは悪くありません。駅までは徒歩9分で、毎日の通勤も許容範囲です。
気になる点: 梅田まで乗り換えが必要で、少し時間がかかります。また、終電も早めなので注意が必要です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKだとゆったりと過ごせます。収納も十分あり、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 水回りの設備などは、築年数なりという印象。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、賑やかな生活を求める方には物足りないかもしれません。
嵐山というロケーションは魅力的ですが、梅田への通勤を考えると少し遠く感じることもあります。ただ、部屋は広めでファミリーには良いと思います。周辺環境は落ち着いていて生活しやすいです。
