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マンション
ライオンズガーデン御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目8-20阪急神戸本線／御影駅 徒歩5分 阪神本線／御影駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目8-20
交通
阪急神戸本線／御影駅 徒歩5分 阪神本線／御影駅 徒歩5分
築年月
2002年9月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
127戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
88.23m² ～ 112.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
5026.03m²
駐車場数
104
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
ブランド
ライオンズガーデン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
15887.81m²
建築面積
1503.48m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目8-20
バルコニー面積
13.39m² ～ 50.19m²
口コミ・レビュー
御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急と阪神の二線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅近なので、毎日の通勤・通学が楽です。
気になる点: なし
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 強いて言えば、もう少し子育て支援施設が充実していると嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ライオンズブランドらしい、重厚感のある外観。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さは少し感じられます。
20年近く前の物件ですが、立地の良さと日勤管理のおかげで、今でも快適に暮らせています。子育て世代には御影小学校区域というのも魅力の一つです。周辺環境も良く、総じて満足度の高いマンションだと思います。
元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの間取りで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる設備でした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていました。オートロックもあり、セキュリティ面は安心でした。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅まで近く、買い物にも便利でしたが、坂道が多いのが少し気になりました。
気になる点: 夏場は少し暑く感じることがありました。
利便性の良い立地で、不便なく生活できました。部屋も広くて快適でしたが、設備面では少し古さを感じるところもありました。ただ、管理はしっかりしていたので、安心して住めるマンションだと思います。