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マンション

サンクタス上甲東園ロワール

兵庫県西宮市上甲東園1丁目3-41阪急今津線/甲東園駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲東園1丁目3-41
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩4分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付5階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
72.21m² ~ 94.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
3373.61m²
駐車場数
45
建ぺい率
40%
容積率
150%
分譲会社
オリックス
施工会社
松村組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
ブランド
サンクタス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
6026.02m²
建築面積
1348.97m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲東園1丁目3-41
バルコニー面積
11.77m² ~ 19.90m²

口コミ・レビュー

甲東園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲東園駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。坂道はありますが、許容範囲です。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が地下にあるため、出し入れに慣れが必要でした。

駅近で利便性が高く、子育てにも適した環境です。建物の古さは多少感じますが、管理状態は良好で、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度の高いマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年5月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで暮らすには十分な広さでした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に設備は古く、特に水回りはリフォームを検討したくなりました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少なかったです。

気になる点: あまり気になる点はありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲東園駅が近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良いのは魅力でした。駅周辺の商店街も活気があり、日常の買い物には便利でした。

気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要な場面があります。

駅からの近さと広々とした間取りが魅力のマンションでした。子育て世代には便利な環境ですが、築年数なりの設備の古さは覚悟が必要です。日勤管理は安心感がありましたが、総合的に見て、もう少し新しい設備を期待する方には不向きかもしれません。

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