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マンション

ヴェルビュ西宮北口

兵庫県西宮市大屋町1-10阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大屋町1-10
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩11分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.31m² ~ 85.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1112.93m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
深津小学校
中学校区域
深津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2374.78m²
建築面積
599.8m²
設計会社
ユニオン建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市大屋町1-10

口コミ・レビュー

西宮在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩11分と少し歩くが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困らない。特急も止まるので便利。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 深津小学校区域で子育て環境は悪くない。公園も近くにあり、静かな住宅街といった雰囲気。

気になる点: 駅前のような賑わいはなく、落ち着きすぎていると感じる人もいるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではない。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

築年数は経過していますが、日勤管理で共有部分も清潔に保たれており、安心して暮らせています。駅までは少し歩きますが、その分静かな環境で、子育て世代には良いマンションだと思います。周辺の利便性も高いので、総合的に満足しています。

共働き夫婦さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK〜4LDKまで選べるので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納も十分。

気になる点: 設備は標準的で、最新の設備というわけではない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩11分。神戸、大阪どちらへもアクセスしやすい。

気になる点: 徒歩10分以上は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じることもある。バス便もあるが、本数次第。

築年数なりですが、管理はしっかりしており、日勤管理なのは心強いです。部屋は広めで、ゆったり過ごせます。駅までもう少し近いと完璧ですが、西宮北口の利便性を考えると許容範囲内です。周辺環境も静かで、全体的には満足しています。

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