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マンション

ヒルトップコートジェームス山

兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-2JR山陽本線/垂水駅 バス17分 松風台バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-2
交通
JR山陽本線/垂水駅 バス17分 松風台バス停 徒歩1分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
189戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.00m² ~ 88.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
8264.75m²
駐車場数
189
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事進和不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
住商建物
小学校区域
神戸市立乙木小学校
中学校区域
神戸市立塩屋中学校
延床面積
18368.35m²
建築面積
2092.89m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-2

口コミ・レビュー

垂水区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた環境です。近隣に公園も多く、子育てしやすいと感じています。日当たりの良い立地も魅力です。

気になる点: 最寄り駅まではバス便になり、本数によっては少し待つこともあります。商店街などは少し離れているため、日常の買い物は車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは古さを感じます。リフォームや設備更新は検討したいところです。

静かで自然に囲まれた環境は子育て世代には最適です。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、慣れてしまえば問題ありません。共用部も綺麗に保たれており、管理体制も良好です。お部屋は広々としていますが、古さを感じる部分もあるので、設備面でのアップデートがあるとさらに良くなると思います。

神戸市在住50代さん購入検討者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆

良い点: JR垂水駅までバスで17分、そこから徒歩1分と、駅までのアクセスが少し遠いのがネックです。バスの待ち時間や混雑を考えると、通勤には少し不便かもしれません。

気になる点: バス便が中心のため、自家用車がないと生活が不便に感じる場面がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 14階建ての堂々とした佇まいで、敷地内は手入れが行き届いています。エントランス周りも高級感があり、住む人のステータスを感じさせます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高台に位置しており、見晴らしが良い部屋もあるようです。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。

気になる点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内には少なく、車がないと不便かもしれません。公共交通機関の便を考えると、もう少し駅に近い方が魅力的です。

閑静な住宅街にある、規模の大きなマンションという印象です。眺望の良さや共用部の管理状況は評価できますが、駅からの距離とバス便中心のアクセスは、日々の生活において考慮すべき点だと感じました。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には少し物足りないかもしれません。

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