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マンション

プラネ長居公園

大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20JR阪和線/長居駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩14分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.82m² ~ 93.61m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1105.07m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
新星和不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
星光ビル管理
小学校区域
大阪市立苅田北小学校
中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2294.59m²
建築面積
661.73m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目12-20
バルコニー面積
7.90m² ~ 15.03m²

口コミ・レビュー

長居公園好きママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても長居公園が近いのが最高です!子供を連れての散歩やジョギングに最適。公園内にはスタジアムや植物園もあり、休日を充実させられます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が78㎡以上と広く、3LDKでもゆったり過ごせます。リビングも広々としており、家族でくつろげる空間です。築年数は経っていますが、リフォーム済みで綺麗でした。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特に子供の物が増えてくると手狭に感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、共用部は比較的きれいに清掃されています。管理員さんの対応も普通です。

気になる点: 管理体制についての情報が少ないのが少し気になります。管理会社がどこなのか、もう少し分かりやすく表示してほしいです。

長居公園へのアクセスを最優先するなら、このマンションはおすすめです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。設備面も満足しています。

西田辺検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR長居駅まで徒歩14分は、少し距離を感じます。ただ、地下鉄の駅も近く、交通の便は悪くないと感じました。梅田や難波へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩14分は、特に雨の日や荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 鉄筋コンクリート造りで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔感があり、共用部はきちんと管理されている印象を受けました。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、共用部の設備(エレベーターやメールボックスなど)に若干の古さを感じる部分もありました。

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園が近いのは大きな魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども揃っており、生活利便性も高いと感じました。小学校が近いのも安心材料です。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、静かで住みやすい環境だと思います。

長居公園の近くで静かな環境を求めている方には魅力的な物件だと思います。広めの間取りでファミリー層には良いでしょう。ただ、駅からの距離と築年数が少し気になります。現地を何度か訪れて、周辺環境や日照などを確認することをおすすめします。

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