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マンション

イトーピア御影山手坂

兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
72戸
間取り
2SLDK ~ 4SLDK
専有面積
68.99m² ~ 144.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
8575.56m²
駐車場数
72
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
延床面積
9708.4m²
建築面積
2753.47m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36
バルコニー面積
3.70m² ~ 40.90m²

口コミ・レビュー

港町育ちのファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、阪急御影駅まで徒歩7分とアクセス良好。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、共用部は清潔感があります。植栽も綺麗に管理されています。

気になる点: エントランスはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可動式の間仕切りがあり、部屋の使い方を柔軟に変えられるのが便利です。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したいです。

御影山手という落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションです。駅へのアクセスも良く、日々の買い物にも困りません。共用部や敷地内の緑も豊かで、リラックスできる空間です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。

神戸ライフ満喫中さん居住者 / 2022年5月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅までは平坦な道のりで、通勤・通学に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、散策が楽しいです。

気になる点: 特になし。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ありません。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かに過ごせます。渦が森小学校も近く、子どもの通学には安心です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。

御影駅からのアクセスが良く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあります。ただ、周辺の利便性を考えると、もう少しお店があれば嬉しいです。坂道はありますが、許容範囲内です。全体的には満足していますが、設備面で少し古さを感じる部分もあります。

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