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マンション

鶴見緑地アーバンコンフォート

大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目20-10大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目20-10
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分
築年月
1998年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
75戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.70m² ~ 85.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1975.22m²
駐車場数
60
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
延床面積
7348.84m²
建築面積
775.11m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目20-10

口コミ・レビュー

緑地公園好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても鶴見緑地が目の前!子供の遊び場や四季折々の自然を楽しめるのが最高です。散歩やジョギングにも最適で、休日のリフレッシュにぴったり。

気になる点: 近くに大型商業施設が少ないのが少し残念。車がないと買い物に不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分はいつも綺麗に清掃されています。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスは悪くないですが、駅まで徒歩8分は夏場は少し遠く感じます。もう1本早い電車に乗りたい時に焦ることも。

自然豊かな環境と、安心できる管理体制が魅力のマンションです。子育て世代には特におすすめできる立地だと思います。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れた生活が送れます。少し買い物が不便な点はありますが、それを補って余りあるメリットがあります。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多いようで、比較的綺麗に使われています。専有面積も広めで、ゆったり過ごせます。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、古さを感じる部分もあります。特に水回りは交換を検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造でしっかりした造りです。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数なりの外観ではありますが、手入れはされている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。緑地公園が近いのは良い点ですが、周辺に飲食店やコンビニが少ないので、夜遅く帰宅する際は少し不便です。

価格帯を考えると、広さや環境面で満足度は高いマンションだと思います。築年数による設備の新しさや、周辺の利便性には多少の妥協が必要ですが、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。日勤管理で安心感があるのもポイントです。

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