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マンション

ネオロイヤルハイツ住吉大領

大阪府大阪市住吉区大領5丁目10-33JR阪和線/長居駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区大領5丁目10-33
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩8分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.90m² ~ 82.86m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1292.21m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
松本組
施工会社
松本組
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
大阪市立大領小学校
中学校区域
大阪市立大領中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2393.73m²
建築面積
688.35m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区大領5丁目10-33
バルコニー面積
1.80m² ~ 24.06m²

口コミ・レビュー

住吉区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 長居駅まで徒歩8分と近く、JR阪和線で天王寺や大阪駅方面へのアクセスが良い。地下鉄谷町線も利用でき、通勤・通学に便利。

気になる点: 快速などが止まらない時間帯もあるので、急いでいる時は少し不便。

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は特に目新しい設備はない。エレベーターが1基なので、朝などは待つこともある。

静かな住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。長居公園が近いのが最大の魅力で、休日はよく家族で利用しています。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。全体的に満足しています。

元住人30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適でした。キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりという感じですが、特に不便はなかったです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。あと、床の遮音性はあまり高くないと感じた。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、比較的安全なマンションでした。

気になる点: 管理会社からの情報発信が少ないと感じることがあった。ゴミ捨て場のルールは徹底されていた。

周辺環境★★★★

良い点: 大領小学校が近く、通学には安心感がありました。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: null

築年数を考えると、価格とのバランスは良かったと思います。長居公園へのアクセスが良く、休日のリフレッシュには最適でした。ただ、もう少し共用部が綺麗だと、より満足度が高かったかもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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