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マンション

南堀江パークホームズ

大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14阪神なんば線/桜川駅 徒歩4分

南堀江パークホームズをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14
交通
阪神なんば線/桜川駅 徒歩4分
築年月
2001年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
106戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.86m² ~ 95.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1483.21m²
駐車場数
56
建ぺい率
100%
容積率
660%
分譲会社
三井不動産
施工会社
大本組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立日吉小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパ玉出堀江店」約60m ●「南堀江公園」約40m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10961.83m²
建築面積
1006.8m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14
バルコニー面積
10.78m² ~ 22.73m²

口コミ・レビュー

堀江暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜川駅まで徒歩4分という近さは非常に魅力的です。阪神なんば線だけでなく、地下鉄千日前線やJR難波駅も徒歩圏内で、大阪市内はもちろん、神戸や奈良方面へのアクセスも抜群です。通勤や休日の外出に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: 南堀江のおしゃれなカフェやショップが近く、生活に彩りを与えてくれます。スーパーやコンビニも複数あり、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、落ち着かないと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは高級感があり、管理が行き届いている印象です。共用部は清潔に保たれており、古さを感じさせません。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

南堀江パークホームズに住んで20年近くになりますが、立地の良さと利便性、そして周辺環境の魅力は色褪せません。駅近で交通の便が良く、おしゃれな街並みを楽しめる一方、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経っていますが、しっかり管理されており、快適に暮らせるマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半からあり、3LDKでもゆったりとした間取りが多いようです。リビングも広めで、ファミリーでも十分なスペースを確保できそうです。収納も比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではないため、リフォームが必要になる可能性はあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 日吉小学校区域であり、子育て環境としても魅力的です。周辺には公園やスーパーもあり、生活利便性は高いです。なんばや堀江の中心部にも近く、休日のお出かけにも便利です。

気になる点: 桜川駅周辺は再開発が進んでいますが、一部に古い建物も残っており、街並みは統一されていません。

南堀江パークホームズは、立地の良さと日吉小学校区という点で、ファミリー層にとって魅力的な物件だと感じました。室内はリフォームの必要性を感じますが、共用部や管理体制はしっかりしている印象です。周辺環境も充実しており、利便性は高いですが、価格帯とのバランスを慎重に検討したいと考えています。

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