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マンション

エステムコート南堀江シティライフ

大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-2大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩7分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.44m² ~ 108.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
782.38m²
駐車場数
25
建ぺい率
66.61%
容積率
399.43%
分譲会社
日商エステムシティエステート
施工会社
大和団地
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
3849.31m²
建築面積
521.15m²
設計会社
大隈建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-2

口コミ・レビュー

堀江在住30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 堀江公園やおしゃれなカフェ、ショップが徒歩圏内に多数あり、休日を楽しく過ごせます。スーパーも近く、生活利便性は非常に高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は最新というわけではありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩7分と、地下鉄でのアクセスは良好です。複数路線が利用できるので、移動には困りません。

堀江エリアでの生活をエンジョイしたい方にはおすすめです。おしゃれな街並みと生活のしやすさが両立しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。子育て世代にも良い環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり過ごせる部屋がありました。収納も比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園も近く、緑豊かな環境で子育てには良い場所でした。小学校(堀江小学校)も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、場所によっては騒音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の全体的なデザインや共用部の清潔感は、最近の新築マンションには劣るかもしれません。

堀江という人気のエリアで、ファミリーでも住みやすい広さの部屋があるのが魅力でした。公園も近く、子育て環境としては良かったです。ただ、築年数による設備面の古さは否めず、完璧な快適さを求めるならリフォームの有無などを確認した方が良いでしょう。

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