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マンション

メイツ江戸堀

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-12大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-12
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩12分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
78戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.80m² ~ 134.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1327.42m²
駐車場数
39
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
小学校区域
市立西船場小学校
中学校区域
市立花乃井中学校
ブランド
メイツ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ライフ 靭店」約360m ●「靭公園」約320m ●「住友病院」約330m ●「ローソン京町堀店」約170m ●「江戸堀郵便局」約470m ●「三井住友銀行 立売堀支店」約600m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7687m²
建築面積
676.9m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-12
バルコニー面積
8.96m² ~ 34.75m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅が徒歩7分で、中央線一本で本町や大阪駅方面へのアクセスが非常に便利。通勤・通学に助かります。

気になる点: 肥後橋駅も徒歩圏内ですが、中央線ほど頻繁には使いません。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 週末は靭公園周辺が賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間がたまに発生します。

2002年築ですが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に靭公園が近いのは子育て世代には大きなメリット。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心感があります。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らせます。

単身赴任者30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅まで歩いてすぐなのが便利。地下鉄中央線で大阪ビジネスパークやコスモスクエア方面への移動が楽です。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の人の流れが少なくなり、少し心細く感じることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの3LDKで、収納スペースがしっかり確保されているのは良い点。キッチンやバスルームも、リフォームされていれば快適に使えます。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。水回りは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

単身赴任で利用するには十分なマンションです。立地は申し分なく、周辺にも生活に必要な施設は揃っています。建物の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えれば納得できる範囲。日勤管理なので、日常生活での安心感はあります。

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