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マンション

メロディーハイム住吉公園通り

大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4-13南海高野線/住吉東駅 徒歩5分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩7分

メロディーハイム住吉公園通りをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4-13
交通
南海高野線/住吉東駅 徒歩5分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩7分
築年月
2001年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.03m² ~ 94.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1582.87m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
淺沼組
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
大阪市立墨江小学校
中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5255.32m²
建築面積
770.41m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4-13
バルコニー面積
8.84m² ~ 29.91m²

口コミ・レビュー

住吉東駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線住吉東駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。

気になる点: 快速などは止まらないので、急行で乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉公園が近く、散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便。

築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良好なため、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日々の生活に必要なものは揃っており、不便は感じません。共用部の古さは少し気になりますが、全体的には満足しています。

元住吉公園暮らしさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした空間で暮らせます。収納スペースも十分確保されているのは嬉しいポイントです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。キッチンやバスルームはリフォームを検討しても良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧な対応をしてくれます。

気になる点: 管理方式が不明なので、長期修繕計画などがしっかりしているか少し不安です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象です。公園も近いので、子供が外で遊ぶ場所には困りません。

気になる点: null

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅からも近く、生活に必要な施設も揃っています。お部屋は築年数なりですが、広さがあるので快適に過ごせます。管理体制は問題なさそうですが、もう少し情報があれば安心できます。

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