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マンション

ロジュマン北畠

大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分
築年月
2009年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
14戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
66.37m² ~ 93.01m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
722.8m²
駐車場数
8
建ぺい率
39.88%・40%
容積率
174.35%・200%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
村本建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
1381.2m²
建築面積
288.24m²
設計会社
ディグ建築工房OKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6
バルコニー面積
7.36m² ~ 17.85m²

口コミ・レビュー

北畠住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺電車北畠駅、姫松駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスも意外と便利。静かな環境を保ちつつ、交通の便も悪くないのが嬉しい。

気になる点: 南海線帝塚山駅からは少し歩くのが難点。もっと駅近だとさらに良かった。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としても悪くなく、小学校も近いので安心感がある。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がある。日常の買い物は車があると便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象。エントランスはシンプルだが、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部が少ないため、集会室などの設備はない。もう少し共有スペースがあると良い。

静かで住みやすい住宅街に位置しており、通勤にも便利な立地です。特に阪堺電車が近いのは大きなメリット。子育て世代にもおすすめできる環境ですが、買い物施設へのアクセスは少し歩く必要があります。全体的には満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしている印象。日当たりや風通しが良い部屋が多いと説明を受けた。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームの必要性を検討する必要がありそう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されている。管理体制については不明な点も多いが、現状問題なさそう。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少ない。長期的な管理状況については少し不安が残る。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。晴明丘小学校区という点も魅力的。

気になる点: 駅からの道が夜は少し暗く感じるかもしれない。もう少し明るい道だと安心感が増す。

ロジュマン北畠は、静かで緑豊かな住環境が魅力です。駅からのアクセスも悪くなく、都心への通勤も可能。広めの間取りは子育てファミリーには嬉しいポイント。ただし、築年数による設備の古さや、管理体制の不明瞭さは購入を検討する上で少し気になる点です。

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