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マンション

プロパレス平野背戸口フィエルテ

大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩5分 JR関西本線/平野駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27
交通
大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩5分 JR関西本線/平野駅 徒歩6分
築年月
2002年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.74m² ~ 70.58m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
466.41m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
ハンシン建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立新平野西小学校
中学校区域
大阪市立平野中学校
延床面積
1678.64m²
建築面積
202.59m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27
バルコニー面積
12.14m² ~ 14.63m²

口コミ・レビュー

平野区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線とJRの2路線が徒歩圏内。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は落ち着いた住宅街に位置しているので静かで住みやすいです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設まで少し距離があるため、週末の買い物は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的に綺麗に保たれている印象です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

2路線利用可能で交通利便性が高く、静かな住環境も両立している点が気に入っています。駅周辺の生活利便性も十分で、子育てしながらでも暮らしやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、価格を考えれば満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 水回り設備などは、最新のモデルではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれているようで、共用部の清掃は行き届いています。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 24時間有人管理ではないため、セキュリティ面でさらに安心感を求める場合は、個別の対策が必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 平野駅周辺は商店街もあり、日常の買い物には困らなさそうです。新平野西小学校も学区内なのは安心材料です。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園が少ないのが少し気になります。子どもの遊び場としては、もう少し選択肢があると嬉しいです。

駅からの距離も近く、交通の便は良いと感じました。間取りの選択肢が多く、ファミリー層にも適していると思います。ただ、築年数を考慮すると、設備面でのリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境はまずまずですが、もう少し子育て環境に特化した要素があれば魅力的です。

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