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マンション

プラネスーペリア阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目3-41大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目3-41
交通
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.12m² ~ 102.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3513.57m²
駐車場数
56
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
新星和不動産
施工会社
藤木工務店
管理会社
星光ビル管理
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8685.83m²
建築面積
2227.68m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目3-41
バルコニー面積
12.16m² ~ 34.14m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩8分と、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤・通学に助かっています。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行に乗り換えれば問題ないです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションだと思います。日勤管理で、日中は人の気配があるので安心できます。子育て世帯にもおすすめです。もう少し共用部がリフレッシュされるとさらに良いのですが、満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からあり、間取りも2LDK~4LDKと多様なので、ファミリー層にも対応できる広さがあります。

気になる点: 内装や水回りは、築年数相応の古さを感じさせる部分があるため、リフォームを検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理されている点が安心材料です。オートロックやTVモニター付インターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 阪南小学校まで近く、通学路も安心できそうです。スーパーも複数あり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 最寄りの西田辺駅は利用者が多い時間帯は混雑します。

阪南小学校区で、御堂筋線利用可能な物件を探しており、候補の一つとして見学しました。周辺環境や学区は魅力的ですが、築年数が20年を超えるため、室内設備のリフォーム費用などを考慮に入れる必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。

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