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マンション

ライオンズガーデン芦屋西

兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
121戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.98m² ~ 129.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
4510.58m²
駐車場数
96
建ぺい率
60%・50%
容積率
200%・252%
分譲会社
大京
施工会社
大林組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
ブランド
ライオンズガーデン
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
12147.97m²
建築面積
1924.44m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1
バルコニー面積
6.30m² ~ 27.88m²

口コミ・レビュー

芦屋在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅が徒歩圏内なのが非常に便利。神戸や大阪へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども近く生活しやすい環境です。公園も点在しており、子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変な場合があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新とは言えません。

築年数は経っていますが、芦屋という立地の良さと、周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅へのアクセスが良く、生活利便施設も揃っているので、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、長く住みやすい物件だと感じています。

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リビングも比較的広めなので、在宅ワークにも対応しやすいです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には期待できないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズガーデンブランドらしく、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも手入れされており、悪くはないです。

気になる点: 共用部のラウンジやキッズルームなどの設備はありません。シンプルなので、共有施設を重視する方には物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩9分は、都心へのアクセスを考えると十分満足できる距離です。阪神芦屋駅も近いので、行き先によって使い分けられるのが便利。

気になる点: 駅からマンションまでの道は、時間帯によっては人通りが少なく感じることもあります。

芦屋というブランドイメージと、比較的広い部屋が魅力で購入を決めました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数が20年以上経っているので、設備面での古さは否めません。共用施設も最低限という感じです。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には良いかもしれませんが、最新の設備や充実した共有施設を求める方には、少し物足りないかもしれません。

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