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マンション

サンメゾン城東フォルテージ

大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩2分
築年月
2004年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.01m² ~ 81.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
870.24m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
松村組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
聖賢小学校
中学校区域
蒲生中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー」約350m ●「西今福公園」約290m ●「東大阪病院」約450m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4014.65m²
建築面積
432.19m²
設計会社
ノエル建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西1丁目5-3
バルコニー面積
9.72m² ~ 25.21m²

口コミ・レビュー

蒲四で暮らす40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄長堀鶴見緑地線と今里筋線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街も近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすいと思います。騒がしすぎることもなく、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、快適に過ごせています。

気になる点: オートロックですが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。間取りもゆったりしており、ファミリーでも十分な広さがあります。周辺環境も良く、総合的に満足度の高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かりました。リビングは明るく、日当たりも良かったです。キッチンも使いやすく、料理がしやすかったです。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームされているとより快適だったかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、悪くないと思います。エントランスも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数の割には共用部の老朽化が少し気になりました。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅が本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。乗り換えも便利なので、色々な場所へアクセスしやすかったです。

駅近で利便性は抜群でしたが、築年数による設備の古さが気になりました。ファミリー向けの広さがあるのは良い点ですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。ただ、立地を最優先するなら良い選択肢だと思います。

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