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マンション

ダイアパレス新大宮

奈良県奈良市大宮町4丁目462-1近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市大宮町4丁目462-1
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分
築年月
1999年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.26m² ~ 81.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
908.51m²
駐車場数
47
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
大和建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
奈良市立大宮小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
延床面積
4611.13m²
建築面積
601.65m²
設計会社
群成建築計画事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町4丁目462-1

口コミ・レビュー

奈良市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大宮駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に便利。

気になる点: 快速急行は止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。大宮小学校も近く、通学路も安全だと感じている。公園も点在しており、散歩にも最適。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃が行き届いていない箇所が時々見られる。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。共用部のメンテナンスがもう少し充実すると、さらに良くなると思います。

元住人30代一人暮らしさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームはされていなかったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、部屋の中の音はあまり気になりませんでした。エントランスは比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: 地下駐車場がありましたが、高さ制限があり、車によっては利用できない可能性がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で落ち着いて生活できました。コンビニやスーパーも近く、便利でした。新大宮駅からの道も平坦で歩きやすかったです。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺以外は少し暗く感じるかもしれません。

一人暮らしには広すぎるくらいでしたが、静かで住みやすいマンションでした。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていた印象です。駅へのアクセスも良く、生活利便性は高いと感じました。ただし、設備面では最新とは言えないので、新築のような快適さを求める方には向かないかもしれません。

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