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マンション

堺柳之町アーバンコンフォート

大阪府堺市堺区柳之町東1丁目1-3阪堺電軌阪堺線/綾ノ町駅 徒歩2分 南海本線/七道駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区柳之町東1丁目1-3
交通
阪堺電軌阪堺線/綾ノ町駅 徒歩2分 南海本線/七道駅 徒歩11分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
69.55m² ~ 77.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
927.4m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
600%・300%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
南海辰村建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
堺市立錦小学校
中学校区域
堺市立殿馬場中学校
延床面積
4999.59m²
建築面積
415.61m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区柳之町東1丁目1-3

口コミ・レビュー

堺市民歴20年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 綾ノ町駅まで徒歩2分は本当に便利。路面電車ですが、堺市内中心部へのアクセスは抜群です。南海本線の七道駅も徒歩圏内なので、少し遠出する際にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。

気になる点: 共用部はもう少しリノベーションされていても良いかなと感じる部分があります。エレベーターが少し狭いのが難点です。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのは大きなメリットで、毎日の通勤・通学が楽です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォームや設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば十分なマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKと多様なため、ファミリー層には魅力的です。実際に内見した部屋は、採光も良く開放感がありました。

気になる点: 築年数を考えると、水回り(キッチン、バス、トイレ)はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理されているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

周辺環境★★★★

良い点: 堺市立錦小学校が学区内にあるのは子育てファミリーにとってプラスポイントです。商店街も近く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気で、新しい商業施設などは少ない印象です。

立地と広めの間取りに惹かれて見学しました。駅からの近さや周辺の生活利便性は申し分ないです。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備はリフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと思いますが、最新のマンションを期待する方には少し物足りないかもしれません。

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