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マンション

ダイアパレス住之江公園

大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-22大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-22
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩13分
築年月
1997年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
43戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.20m² ~ 76.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1157.89m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
真柄建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
新北島小学校
中学校区域
新北島中学校
備考
●オートロック ●スーパー「デイリーカナート」約350m ●公園「新北島公園」約333m
延床面積
3293.88m²
建築面積
465.09m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-22

口コミ・レビュー

住之江区ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や雨の日は少し大変に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。築年数は経っていますが、リフォームされている箇所もあり、清潔感があります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。もう少し収納があるとさらに嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。共用部も綺麗に清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、公園が近いのが魅力的です。駅まで少し距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。静かで住みやすいマンションだと思います。

南港エリア検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南港ポートタウン線と四つ橋線、両方の駅が徒歩圏内にあるのは便利です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: どちらの駅からも10分以上歩くので、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に冬場は寒く感じそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りも整理されていて、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような華やかさはありません。共用部の設備も、特別充実しているという印象はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園が近く、緑が多くてリフレッシュできそうな環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜遅くまで賑やかな場所はありません。静かな環境を求める方には良いですが、活気のある雰囲気が好きな方には物足りないかもしれません。

住之江公園の近くで、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内かもしれません。建物の築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりしているように見受けられました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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