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マンション

北花田アーバンコンフォート

大阪府堺市北区蔵前町3丁目1580-3大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区蔵前町3丁目1580-3
交通
大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩7分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
75戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
63.73m² ~ 103.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
2852.12m²
駐車場数
75
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
南海辰村建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
五箇荘東小学校
中学校区域
五箇荘中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「蔵前町らんたな公園」約100m ●エレベータ ●宅配ロッカー
延床面積
6131.49m²
建築面積
1212.01m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区蔵前町3丁目1580-3

口コミ・レビュー

北花田ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩7分と近く、梅田やなんばへのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはイオンモールがあり、買い物や食事にも困りません。

気になる点: 快速は止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで、公園も点在しています。小学校も近いので子育て環境としては良いと感じます。

気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 古さを感じる部分も一部あります。エレベーターが少ないのが混雑時に気になります。

築年数は経っていますが、駅からの近さや周辺環境の良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良いのですが、総合的には満足しています。

単身者Aさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。リビングも明るく、日当たりは良好です。3LDKなのでゆったり使えます。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり築年数なりで、最新の設備ではありません。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている方だと思います。

気になる点: null

交通★★★★

良い点: 地下鉄御堂筋線北花田駅まで徒歩7分は魅力的です。大阪市内への通勤には便利で、乗り換えなしで行けるのが良いです。

気になる点: 終電が早い時間帯に終わるので、遅くまで遊ぶことが多い人には少し不便かもしれません。

静かな住宅街で、駅やイオンモールも徒歩圏内なのは便利です。部屋の広さや日当たりは満足ですが、水回りの古さは気になります。管理はしっかりしているので、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。もう少し築浅なら星5つでした。

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