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マンション

ライオンズガーデン武庫之荘

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目31-8JR東海道本線/立花駅 徒歩11分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目31-8
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩11分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
66戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.48m² ~ 87.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2477.52m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
錢高組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
立花西小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
ブランド
ライオンズガーデン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5317.22m²
建築面積
1015.43m²
設計会社
銭高組
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目31-8
バルコニー面積
9.46m² ~ 23.72m²

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR立花駅と阪急武庫之荘駅のどちらも利用でき、通勤や買い物に便利。バス便も多く、交通の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: どちらの駅からも徒歩10分以上かかるため、天候が悪い日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズブランドらしい、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に若干の古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと利便性のバランスが取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。子育て世帯にはおすすめできる住環境です。

尼崎単身者20代さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、一人暮らしでも十分なスペースがあります。収納も比較的豊富でした。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季が入っているので、最新の設備に比べると見劣りする部分があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少ないです。

気になる点: 夜間や休日の警備体制については、あまり意識したことがありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪急の2路線が使えるのは便利ですが、どちらも徒歩10分強かかるのが少しネックです。自転車があればJR立花駅まで数分です。

気になる点: 雨の日は傘をさしての移動が必須になります。

立花駅も武庫之荘駅も使える立地は魅力的ですが、どちらも少し歩きます。周辺は静かで住みやすいですが、夜遅くに帰宅する際は、もう少し駅近だと心強いかもしれません。共用部は年相応ですが、部屋自体は快適でした。

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