腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ルネスピース四条烏丸

京都府京都市中京区蟷螂山町479京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分

ルネスピース四条烏丸をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区蟷螂山町479
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分
築年月
2003年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
92戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
52.84m² ~ 119.52m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1426.58m²
駐車場数
21
建ぺい率
66.06%
容積率
507.55%
分譲会社
平和奥田
施工会社
鹿島建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8910.7m²
建築面積
942.34m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市中京区蟷螂山町479
バルコニー面積
5.04m² ~ 30.52m²

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩5分圏内という利便性は抜群です。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや商業施設が近く、買い物には困りません。一方で、少し歩けば落ち着いた住宅街もあり、バランスが良いと感じます。

気になる点: 週末などは人通りが多く、やや賑やかすぎる場面も。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年相応の古さは感じられます。最新の設備などはありません。

20年近く前の物件ですが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。共用部はやや古さを感じますが、室内はリフォームされている部屋も多く、快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。

独身一人暮らし30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、2LDKで十分な広さでした。キッチンやバスルームは標準的な設備ですが、特に不便はありません。

気になる点: 設備は最新のものではなく、やや古さを感じます。特にコンロなどは交換を検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: 管理体制の詳細についてはあまり情報がなく、正直不明な点が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸という中心部なので、飲食店やお店が多く、外食や買い物には全く困りません。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 周辺はオフィス街でもあるため、平日の昼間はスーツ姿の人で賑わっています。もう少し落ち着いた雰囲気を期待していました。

立地はとにかく最高です。毎日の通勤や休日の外出が非常に楽になりました。築年数は経っていますが、スーパーやコンビニも近く、生活利便性は非常に高いです。部屋によってはリフォームされているとさらに良いかもしれません。

ルネスピース四条烏丸について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する