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マンション

ライオンズガーデン園田

兵庫県尼崎市食満3丁目8-1JR福知山線/猪名寺駅 徒歩24分 阪急神戸本線/園田駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市食満3丁目8-1
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩24分 阪急神戸本線/園田駅 バス12分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
87戸
専有面積
59.85m² ~ 84.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
4316.16m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
錢高組服部建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
園田小学校
中学校区域
園田中学校
ブランド
ライオンズガーデン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
6434.14m²
建築面積
1198.77m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市食満3丁目8-1

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑することもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、比較的きれいに使われています。収納スペースは十分な広さがあります。

気になる点: 古さを感じる部分も散見されます。特に水回りは最新設備ではありません。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。交通の便は少し残念ですが、住環境の良さでカバーされています。子育て世代には特におすすめできる物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪急どちらの駅も利用できるのは便利ですが、どちらも徒歩圏内とは言えず、少しアクセスに難があります。

気になる点: 猪名寺駅まで徒歩24分は、夏場などはかなりしんどいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズガーデンブランドなので、共用部はしっかり管理されている印象です。エントランスも綺麗に保たれていました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境で、子育てには良い場所でした。敷地内にも緑が多く、リラックスできる空間があります。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

築年数は経過していますが、管理状態は良好でした。周辺環境も静かで子育てには向いています。ただ、駅からの距離だけがネックで、通勤・通学には少し不便さを感じていました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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