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マンション

ダイアパレス玉造公園

大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩1分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分
築年月
2001年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
29戸
間取り
1K ~ 3LDK
専有面積
24.99m² ~ 69.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
407.99m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・600%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
松村組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1736.83m²
建築面積
189.89m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23
バルコニー面積
4.32m² ~ 16.58m²

口コミ・レビュー

玉造駅徒歩1分族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR玉造駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑も感じられるのは良い点。静かで落ち着いた住環境ですが、活気のある商店街や商業施設も徒歩圏内にあり、バランスが良いと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造り。共用部は年数なりという印象ですが、清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかもしれません。

駅近の利便性は最大の魅力です。共用部にはもう少し新しさを期待したい部分もありますが、総じて快適に暮らせています。特に子育て世帯には、玉造小学校区である点も安心材料になるかと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバス・トイレはコンパクトにまとまっており、使い勝手は悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 曜日や時間帯によっては、管理の方が不在になることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR玉造駅まで徒歩1分という立地は、やはり魅力的です。乗り換えなしで大阪駅や京橋駅に行けるのは便利。

気になる点: 森ノ宮駅も利用できますが、こちらは徒歩10分かかるので、少し距離があります。

駅近でこの家賃はコスパが良いと感じています。部屋は少し古いですが、一人暮らしで最低限の設備があれば良いという方にはおすすめです。周辺環境も整っているので、生活しやすいマンションだと思います。

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