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マンション

ロイヤルアーク武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8-1阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8-1
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
57戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.18m² ~ 86.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2305.43m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
新井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
武庫庄小学校
中学校区域
武庫東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4916.42m²
建築面積
1038.72m²
設計会社
エイアンドエムアーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8-1

口コミ・レビュー

武庫之荘在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩3分と非常に近く、阪急神戸線で梅田や三宮へアクセスしやすいのが魅力。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、一本中に入っているので比較的静かです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部の設備は、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。

駅からの近さと、子育てしやすい環境が決め手でした。日々の通勤・通学にストレスがなく、周辺の生活利便性も満足しています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けられるマンションだと思います。

購入検討者30代DINKSさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイに合わせて選びやすいです。リビングも比較的ゆったりしています。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、防犯カメラの台数や、夜間の管理体制についてはもう少し確認したい点があります。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫之荘駅周辺は、商店街や飲食店、スーパーなどが揃っており、生活するには非常に便利です。急行停車駅ではないですが、普通で梅田まで約20分は魅力的です。

気になる点: 駅前の道は交通量が多く、時間帯によっては騒がしく感じるかもしれません。

立地と駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高いと感じました。部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も加味して検討する必要があります。管理体制も悪くないですが、最新のマンションと比べると設備面では見劣りする部分があるかもしれません。

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