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マンション

ジオグランデ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-33JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-33
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分
築年月
2005年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
84.26m² ~ 112.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2014.61m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
安藤建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり
延床面積
3629.25m²
建築面積
1187.33m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-33
バルコニー面積
8.60m² ~ 33.56m²

口コミ・レビュー

元町在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津本山駅も岡本駅も徒歩圏内。JRと阪急の両方を使えるのは非常に便利で、大阪方面、神戸方面へのアクセスが抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。おしゃれなカフェやショップも多く、散歩するだけでも楽しいです。小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。

気になる点: スーパーが少し離れているのが惜しい点です。食料品の買い出しは車があった方が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしく、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。築年数は経っていますが、共用部はいつも清潔に管理されています。

緑豊かで落ち着いた環境でありながら、駅や生活利便施設へのアクセスも良好な点が気に入っています。ジオブランドならではの品質の高さと、住民同士の程よい距離感も快適なマンションライフを送る上で大きなプラスです。長く住み続けたいと思える物件です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。特にリビングダイニングが開放的で、家族で過ごすのに十分な空間があります。収納も豊富で助かります。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じました。建物全体がきれいに維持されている印象です。

気になる点: 共用施設はあまり多くありません。キッズルームやゲストルームなど、もう少し充実していると嬉しいですが、戸数が少ないので仕方ないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第一小学校区で、学区が良いと評判です。岡本エリアの洗練された雰囲気は魅力的で、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。

気になる点: 価格帯はやや高めだと感じます。広さや立地を考慮すると妥当かもしれませんが、予算との兼ね合いは重要です。

岡本というブランド力のあるエリアで、駅からのアクセスも良く、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。お部屋も広々としており、ファミリー層には最適だと感じました。管理体制も良好で、安心感があります。設備面で最新ではない点はありますが、それ以上に立地や住環境の良さが勝る物件だと思います。

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