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マンション

アルス心斎橋

大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32
交通
大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
65戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
30.94m² ~ 132.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
887m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
東急不動産東亜建設工業
施工会社
東亜建設工業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ東心斎橋店」約250m ●「御津公園」約650m ●「クリニーク大阪心斎橋」約600m
延床面積
5570.21m²
建築面積
557.89m²
設計会社
アトリエテクネ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32
バルコニー面積
6.08m² ~ 91.52m²

口コミ・レビュー

心斎橋大好き30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線心斎橋駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、新幹線のある新大阪駅までも乗り換えなしで行けるのが最高です。

周辺環境★★★★

良い点: デパート、ブランド店、飲食店が徒歩圏内に多数あり、買い物や外食には困りません。刺激的な街で生活するのは楽しいです。

気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかなので静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。最新の設備というわけではありません。

心斎橋という最高の立地で、毎日の生活がとても充実しています。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺にはお店がたくさんあって飽きることがありません。日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、この利便性を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

長堀橋エリア検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 心斎橋駅と長堀橋駅が徒歩4分というアクセスは魅力的です。2路線利用できるのは非常に便利だと感じました。

気になる点: 四ツ橋駅は少し距離がありますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: 商業施設が多く、生活利便性は非常に高いです。休日はもちろん、仕事帰りにも気軽に立ち寄れるお店が多いのが良いですね。

気になる点: 昼夜問わず人通りが多く、騒がしさを感じる場面もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。30㎡台のコンパクトな部屋からファミリー向けの広い部屋まで選べるのは良い点。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、最新の設備やデザインを期待すると見劣りする可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。

アルス心斎橋は、なんといっても心斎橋駅徒歩4分という立地が最大の魅力です。都会的な生活をしたい方にはぴったりの場所だと思います。周辺環境も充実しており、買い物や食事には困りません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要です。日勤管理なので、その点は安心できます。

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