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マンション

東急ドエルアルス北堀江

大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-11大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-11
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分
築年月
2001年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
66戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.03m² ~ 87.57m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
1123.94m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
堀江小学校
中学校区域
堀江中学校
備考
●スーパー「コーヨー堀江店」約50m ●公園「土佐公園」約120m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6752.89m²
建築面積
773.08m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-11
バルコニー面積
7.59m² ~ 25.44m²

口コミ・レビュー

堀江暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄でどこへ行くにもアクセス抜群で、雨の日も濡れずに帰宅できるのが嬉しい。複数路線が利用できるのも魅力的。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江公園も近く、緑を感じられる。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しい。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物に困らない。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感がある。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届き具合で快適に暮らしています。堀江という都会的な生活を送りつつ、公園も近いというバランスが気に入っています。リノベーションされたお部屋もあるようです。

シングルDINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の2LDKですが、リビングが広めで使いやすい間取りです。キッチンも比較的ゆったりしており、調理しやすい。日当たりも良好。

気になる点: 築年数相応の設備(浴室乾燥機など)は最新ではない。収納スペースがもう少し多いと嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としていて高級感がある。植栽の手入れもされており、共用部はきれいに保たれている印象。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがある。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅が目の前なのは最大のメリット。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤やレジャーに便利。

西長堀駅徒歩1分という立地は本当に魅力的です。堀江エリアなので、周辺にはおしゃれなお店や飲食店がたくさんあり、生活していて楽しいです。建物の古さは多少感じますが、共用部はきれいに管理されています。総合的に満足度は高いです。

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