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マンション

レジオン帝塚山光彩館

大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21
交通
南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
33戸
専有面積
46.77m² ~ 96.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1942.76m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%・40%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
延床面積
3934.09m²
建築面積
777.02m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21

口コミ・レビュー

帝塚山ファンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線帝塚山駅まで徒歩2分と非常に便利。通勤・通学はもちろん、難波方面へのアクセスも楽々で、休日の外出にも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店が少なく、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

帝塚山の落ち着いた住環境と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションです。日勤管理なので安心感もあります。広めの部屋もあるようなので、ファミリーにもおすすめです。静かで快適に暮らせています。

東粉浜小卒業生さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、住みやすそうなエリアだと感じました。大阪市立東粉浜小学校の学区である点も、子育て世代にはプラスポイントだと思います。

気になる点: 最寄り駅が南海線のみなのが少し残念。地下鉄への乗り換えが少し面倒に感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。オートロックなどの設備も標準的で、セキュリティ面で特に不安はないかと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、建物の経年劣化がどの程度進んでいるか気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が46㎡台からと、単身やDINKS向けの良いサイズ感の部屋があるようです。最新の設備かどうかは確認が必要ですが、リノベーションされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋のイメージが掴みにくいのが難点です。

帝塚山というブランド力のあるエリアで、駅近という利便性は魅力的です。学区も良いので、子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数や設備面は確認が必要です。価格帯によっては検討の価値ありです。

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