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マンション

ワコーレヴィル甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-3JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-3
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
29戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.51m² ~ 75.91m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
621.67m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
東洋建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2473.71m²
建築面積
410.66m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-3

口コミ・レビュー

甲子園口エンジョイ勢さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 再開発が進んでいますが、駅周辺は少し人通りが多い時間帯もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、通勤・通学にも非常に便利。築年数は経っていますが、構造もしっかりしており、総戸数も多くないので、比較的落ち着いたマンション生活が送れています。子育てにも適した環境だと感じます。

静かな暮らしを求める人さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、自分たちのライフスタイルに合った広さを選べました。間取りも使いやすく、収納も十分あります。日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、年月を経ても品があります。エントランス周りも清潔に保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: 共用施設は最低限といった感じです。ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、担当の方がしっかりされている印象です。住民同士の顔が見える関係性も保てていると思います。

気になる点: オートロックがないため、夜間や不在時の防犯面が少し気になります。宅配ボックスもないので、不在時の荷物受け取りは不便なことも。

甲子園口駅への近さと、上甲子園小学校区という点で決めました。駅近の利便性は期待通りですが、建物自体は築20年以上なので、内装や設備面では最新のマンションには劣ります。ただ、総戸数が少なく、巡回管理でも問題なく暮らせています。静かな環境を求めるなら良い選択肢だと思います。

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