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マンション
ウェルコートしぎの
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目9-17JR片町線/鴫野駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目9-17
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩8分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
166戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.00m² ~ 88.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
5914.26m²
駐車場数
125
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立鴫野小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
延床面積
15743.79m²
建築面積
1789.69m²
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目9-17
口コミ・レビュー
鴫野住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと地下鉄どちらも利用できるのが便利。特にJR鴫野駅は快速が止まるので、大阪駅や京橋駅へのアクセスが良い。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかある。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。エントランスもオートロックでしっかりしている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じる。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は揃っているので、総合的に満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的。
気になる点: 築年数が1998年と古いため、最新の設備ではない可能性が高い。水回りのリフォーム状況は確認が必要。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 14階建てのRC造で、しっかりした造り。総戸数も多く、ある程度の規模感がある。
気になる点: 築年数相応の外観や共用部の古さは否めない。最新のマンションのようなデザイン性はない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鴫野小学校区域で、子育て環境としては良さそう。駅周辺には生活利便施設も充実している。
気になる点: 周辺に商業施設は多いが、大規模なショッピングモールなどは少し離れている。
立地や周辺環境は悪くないのですが、築年数が気になる点です。お部屋によってはリフォームが必要になる可能性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て世代には良い選択肢かもしれません。
