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マンション

レジオン南森町

大阪府大阪市北区天神橋3丁目1-34JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神橋3丁目1-34
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分
築年月
1999年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.77m² ~ 89.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1608.32m²
駐車場数
59
建ぺい率
47.19%
容積率
467.28%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
8691.09m²
建築面積
753.44m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目1-34

口コミ・レビュー

南森町大好きマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅・南森町駅が徒歩圏内でJRも地下鉄も使えて通勤に便利。梅田もすぐなので買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、飲食店が多く、生活するには非常に便利。天神橋筋商店街も近く、活気があって楽しいです。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

南森町という抜群の立地が最大の魅力です。交通の便、買い物の利便性、外食できる場所の多さなど、生活の質を高める要素が揃っています。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理もあるため、安心して住めます。ファミリーにも単身にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームすれば快適に使えます。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。床暖房がないのが冬場は少し残念でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★★

良い点: 堀川小学校が近く、子育て環境としては悪くありませんでした。近所に公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

大阪の中心部に近いながらも、落ち着いた雰囲気も併せ持つ南森町エリアは子育て世代にも便利でした。小学校も近く、日勤管理でセキュリティ面も安心でした。ただ、築年数が経っているため、部屋によっては設備の古さが気になるかもしれません。リフォームの有無で快適さが大きく変わる物件だと思います。

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