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マンション

リーベスト須磨妙法寺

兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-26神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-26
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.77m² ~ 99.28m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1604.47m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
熊谷組
管理会社
住石興発
小学校区域
神戸市立南落合小学校
中学校区域
神戸市立友が丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3780.43m²
建築面積
742.66m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-26
バルコニー面積
9.42m² ~ 20.07m²

口コミ・レビュー

須磨区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

気になる点: 平日朝夕は多少混雑しますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園やスーパーもあり、生活利便性も高いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討中です。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も近く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理体制についても特に問題なく、安心して暮らせています。

神戸市購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的きれいに保たれており、落ち着いた雰囲気があります。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと良かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理組合の活動も活発そうで、建物の維持管理はしっかり行われている印象です。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立南落合小学校が学区域になっており、子育て世代には安心の立地です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。

妙法寺駅から徒歩圏内という利便性の高さが魅力です。閑静な住宅街で子育て環境も良さそうです。築年数は経っていますが、共用部や管理体制は比較的良好だと感じました。お部屋の広さも十分なので、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。

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