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マンション

セレッソコート光明池ステーションシティ

大阪府堺市南区鴨谷台2丁目3-2南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩2分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩34分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市南区鴨谷台2丁目3-2
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩2分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩34分
築年月
2003年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
188戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.85m² ~ 152.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
4000.15m²
駐車場数
158
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
美木多
中学校区域
美木多
備考
●ペット可 ●スーパー「サンプラザ光明池」約240m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
18870.39m²
建築面積
2224.38m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
大阪府堺市南区鴨谷台2丁目3-2
バルコニー面積
11.52m² ~ 23.65m²

口コミ・レビュー

光明池ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、雨の日でも傘なしで駅まで行けるのは大きいです。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活利便性は高いと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑やかで、子供が遊べる公園や図書館も近いので子育てしやすい環境です。緑も多く、落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 駅周辺以外は少し車がないと不便な場所もあります。夜遅くなると人通りが少なくなるエリアも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる部分があるかもしれません。

駅近の利便性は想像以上に快適で、日々の生活がスムーズになりました。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けられそうです。

郊外派の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。4LDKの間取りは、ファミリーにとって十分な広さで魅力的です。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームやリノベーションの必要性を感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 15階建てのタワーマンションのような外観は、存在感があります。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感も感じられます。

気になる点: 地下1階部分の利用頻度はそこまで高くないかもしれません。共用施設はあまり多くない印象。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩2分というのは最大の魅力です。南海電車で難波まで一本で行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 和泉中央駅まで歩くと30分以上かかるのは、日常使いには不便に感じるかもしれません。

駅からの近さと広々とした間取りが魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただし、築年数からの設備の古さは否めず、購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。総合的には、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じました。

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