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マンション

コージースクエア瀬田一里山

滋賀県大津市一里山1丁目1-13JR東海道本線/瀬田駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市一里山1丁目1-13
交通
JR東海道本線/瀬田駅 徒歩7分
築年月
2002年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
112戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.93m² ~ 94.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2409.16m²
駐車場数
112
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・200%
分譲会社
興人
施工会社
戸田建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大津市立瀬田東小学校
中学校区域
大津市立瀬田北中学校
延床面積
9249m²
建築面積
1886.16m²
設計会社
デザイン・ワークス
所在地(住所)
滋賀県大津市一里山1丁目1-13
バルコニー面積
12.40m² ~ 38.92m²

口コミ・レビュー

瀬田駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 瀬田駅まで徒歩7分と近く、JRが使えるので京都や大阪への通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やサイクリングが楽しめます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。もう少しセキュリティを強化してほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが最大の魅力です。子育て環境も良く、静かな環境で生活できます。周辺の利便性もまずまずですが、もう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。

元住人30代さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、家具の配置など自由度がありました。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準的なもので使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの老朽化や、断熱性・遮音性には少し物足りなさを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、高層階からの眺望は良かったです。エントランス周りも落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時がありました。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖まで徒歩圏内なのは非常に魅力的で、休日はよく散歩をしていました。瀬田東小学校も近く、子育て世帯には良い環境だと思います。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もありました。コンビニなどは駅前に集まっているので、少し歩く必要がありました。

立地と広さが魅力のマンションでした。駅へのアクセスも良好で、琵琶湖に近い生活はとても快適でした。ただ、築年数による設備面の古さは否めず、改善を期待したい部分もありました。全体的にはバランスの取れた物件だと思います。

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