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マンション

フォルクローレ瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目7JR東海道本線/瀬田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市大萱1丁目7
交通
JR東海道本線/瀬田駅 徒歩4分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
101戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.04m² ~ 111.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1613.8m²
駐車場数
102
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
昌楽
施工会社
三東工業社
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
大津市立瀬田北小学校
中学校区域
大津市立瀬田北中学校
延床面積
10631.88m²
建築面積
1098.04m²
設計会社
翔設計工房
所在地(住所)
滋賀県大津市大萱1丁目7
バルコニー面積
10.80m² ~ 37.98m²

口コミ・レビュー

瀬田駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR瀬田駅まで徒歩4分は非常に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖まで近く、休日は散歩やサイクリングを楽しめます。瀬田北小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックの反応が少し鈍い時があります。

駅近の便利さと、自然豊かな環境のバランスが良いマンションだと感じています。子育て世代にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。利便性を重視する方にはぴったりの立地だと思います。

アラサー一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積57.04m²の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンはコンパクトですが、使い勝手は悪くありません。収納スペースもそれなりにあります。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。もう少し収納スペースが欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていると思います。オートロックはありますが、防犯カメラはもう少し設置してほしいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 瀬田駅まで徒歩4分は本当に便利です。通勤だけでなく、休日のお出かけにもアクセスが良いのが魅力です。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物は少し困るかもしれません。

駅からの近さと、比較的手頃な家賃で住めたので満足しています。周辺環境も静かで落ち着いており、住みやすいです。ただ、建物自体は年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。それでも、日勤管理で安心感があり、利便性の高い生活を送りたい方には良い選択肢だと思います。

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