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マンション

メイツabikoリュクシス

大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13-18大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩6分 JR阪和線/長居駅 徒歩9分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13-18
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩6分 JR阪和線/長居駅 徒歩9分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩11分
築年月
2010年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
89戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.68m² ~ 92.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3473.23m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%・45.45%
容積率
200%・197.97%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
名鉄コミュニティライフ
小学校区域
苅田北小学校
中学校区域
東我孫子中学校
ブランド
メイツ
備考
●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7231.3m²
建築面積
1578.51m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13-18
バルコニー面積
8.91m² ~ 19.76m²

口コミ・レビュー

あびこで暮らす20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが抜群。JRも徒歩圏内なので、新幹線利用時にも便利で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には設備も比較的綺麗で、収納スペースも十分あります。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンのコンロが少し古いタイプで、最新のものに比べると使い勝手に差を感じます。

全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かな住環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し設備が新しいと完璧ですが、価格を考えれば十分だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 苅田北小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーや飲食店も多く、生活するには便利なエリアだと感じました。

気になる点: 駅周辺はややごちゃごちゃした印象もあり、もう少し落ち着いた雰囲気を期待していました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は整っています。

気になる点: 築10年以上経過しているため、共用部の経年劣化は多少見られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。セキュリティ面でもオートロックやモニター付きインターホンなど、基本的な設備は整っています。

立地や周辺環境は悪くないのですが、価格帯と築年数を考慮すると、もう少しお部屋の設備に新しさを期待してしまいます。ファミリー層には良い選択肢かもしれませんが、設備面でのリノベーションの有無などを確認する必要がありそうです。

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