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マンション

ライオンズ西洞院五条

京都府京都市下京区八幡町521-1京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩12分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区八幡町521-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩12分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分
築年月
2008年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
39戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
40.10m² ~ 99.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
411.66m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
686.4%
分譲会社
大京
施工会社
かねわ工務店
管理会社
大京アステージ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2977.28m²
建築面積
252.45m²
設計会社
ディーエー総合計画
所在地(住所)
京都府京都市下京区八幡町521-1
バルコニー面積
5.72m² ~ 15.29m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 五条駅まで徒歩6分と近く、地下鉄烏丸線ですぐに京都市内の主要エリアへアクセスできるのが非常に便利です。四条駅や烏丸駅も徒歩圏内なので、阪急線も利用できて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。落ち着いた住宅街でありながら、都市機能も享受できるバランスが良いです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、モデルルームのような豪華さはないものの、日常使いには十分です。

気になる点: 築15年程度なので、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。エレベーターが1基しかないのが少し不便な時があります。

五条駅からのアクセスが抜群で、通勤・通学にとても便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境だと感じています。建物の設備は最新ではありませんが、管理は比較的良好で、総戸数も多くないので落ち着いた生活が送れています。京都の中心部で活動したい方にはおすすめの立地です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からあり、DINKSや単身者には十分な広さでした。キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に不満はありませんでしたが、最新のスマートホーム設備などはありません。

気になる点: 収納スペースが少し物足りなく感じました。もう少しウォークインクローゼットなどがあれば嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれていました。オートロックがあり、セキュリティ面も最低限は確保されていると感じました。

気になる点: モニター付きインターホンがあれば、より安心感が増したと思います。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りませんでした。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じました。静かな環境で過ごせます。

気になる点: もう少し子供が遊べるような大きな公園や、子育て支援施設が近くにあるとさらに良かったです。

家族で住んでいましたが、専有面積によっては少し手狭に感じることもありました。しかし、立地と周辺環境は非常に良く、生活利便性は高いです。駅へのアクセスも良好で、京都市内での移動は楽でした。管理は巡回ですが、共用部は清潔に保たれており、安心して暮らせました。ファミリー層には少し手狭かもしれませんが、DINKsや単身者には良い選択肢だと思います。

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