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マンション

パークホームズ阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目22-9大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目22-9
交通
大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分
築年月
2010年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.75m² ~ 80.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1629.97m²
駐車場数
33
建ぺい率
27.37%
容積率
273.44%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
東急建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
苗代小学校
中学校区域
阿倍野中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ」約290m ●「阪南北公園」約90m ●「阿倍野区役所」約540m
延床面積
4947.96m²
建築面積
446.13m²
設計会社
東急建設
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目22-9
バルコニー面積
11.28m² ~ 14.84m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線文の里駅も御堂筋線昭和町駅も徒歩圏内で、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に困ることはありません。

気になる点: 急行が止まる駅ではないため、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、子育て世代には嬉しい公園も点在しています。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 大型商業施設まで行くには少し距離がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: null

静かで落ち着いた環境にありながら、交通利便性も高い物件です。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできます。収納スペースがもう少し多いとさらに満足度が高かったです。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。リビングダイニングが広々としており、家族で過ごすのに適した空間になりそうです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りの設備が、最新のモデルではないため、リフォームを検討するかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 苗代小学校区であり、学区の評判も悪くないようです。周辺は落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。

気になる点: 周辺の緑地がもう少し多いと、より魅力的に感じました。

交通の便が良く、日当たりの良い部屋が多い印象でした。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、築10年以上経過しているので、内装の仕様や設備面で、最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。

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