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マンション

グランシティオ上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分
築年月
1998年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
36戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
59.16m² ~ 91.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
562.14m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・600%
分譲会社
敷島住宅
施工会社
大末建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ清水谷店」約160m ●「空清町公園」約350m ●「天王寺清水谷郵便局」約280m
延床面積
3087.49m²
建築面積
274.63m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19

口コミ・レビュー

谷六満喫ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線と中央線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。真田山小学校も近く、通学路も安心感があります。落ち着いた住宅街でありながら、活気もあるバランスの取れたエリアだと感じています。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、車での移動には少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。特に駅近なのは毎日の生活で大きなメリットです。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

上町マダムさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、生活必需品はしっかり片付きます。日当たりも良好で、室内は明るいです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。防犯カメラの台数などももう少し多いと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町六丁目駅が徒歩圏内なのはやはり便利です。駅周辺にお店が多いので、急な買い物にも対応できます。地下鉄の乗り換えで大阪の主要エリアにはアクセスしやすいです。

立地は申し分なく、通勤や買い物には非常に便利です。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えず、気になる点もあります。管理体制は悪くありませんが、セキュリティ面は少し強化してほしいと感じています。

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