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マンション

リバーガーデン加島

大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10JR東西線/加島駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10
交通
JR東西線/加島駅 徒歩1分
築年月
2003年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
330戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.90m² ~ 99.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
7155.57m²
駐車場数
232
建ぺい率
55.98%
容積率
378.89%
分譲会社
リバー産業
施工会社
西松建設前田建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
加島小学校
中学校区域
美津島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
延床面積
33771.02m²
建築面積
4005.73m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10
バルコニー面積
11.40m² ~ 35.66m²

口コミ・レビュー

加島駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加島駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑やかで生活利便性は高いですが、少し歩くと公園などもあり、子育て世代にも住みやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されており、エントランスも広々としていて落ち着いた雰囲気です。

駅近の便利さと、子育てしやすい環境のバランスが良いマンションです。建物自体も年数の割にはしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。総戸数が多いので、住民同士の交流はあまりありませんが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分で、使い勝手は悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: 大規模修繕の時期などが近づくと、住民への説明会などが増えるのは少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線加島駅まで徒歩1分という立地は最大の魅力です。梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に良く、通勤に便利です。

気になる点: JR東西線は遅延が多い印象があるので、時間に余裕を持った行動が必要です。

駅直結と言えるほどの近さが何よりの魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。部屋の設備は年期を感じますが、管理はしっかりしている印象です。静かで落ち着いた環境で、通勤利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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