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マンション

淀川リバーサイドタウンさくら13番館

大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-13阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-13
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
築年月
1996年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
200戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
56.00m² ~ 99.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5615.14m²
駐車場数
140
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
佐藤工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
備考
●スーパー「阪急オアシス天六店」約500m ●病院「加納総合病院」約600m ●「天神橋筋商店街」約550m ●「ローソン国分寺一丁目東店」約190m
延床面積
16604.29m²
建築面積
1985.02m²
所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-13

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩6分と近く、阪急、地下鉄谷町線、堺筋線が利用できて通勤や買い物に非常に便利です。梅田もすぐそこです。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物は困りません。公園や淀川河川敷も近く、子育て環境やリフレッシュできる場所が多いのが魅力です。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分もあります。リフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋との差はありそうです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。淀川河川敷での散歩やジョギングは日課になっています。管理状態も概ね良好です。

天六ライフ満喫中20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内なのが最大の強み。複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。梅田への近さも魅力。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によると思いますが、私の部屋はリフォームされていて、水回りも新品で快適です。収納も十分ありました。

気になる点: 築年数相応で、断熱性や防音性はそこまで期待できません。隣や上下階の音が気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し確認が必要かもしれません。

天六の活気ある雰囲気が好きで、このマンションを選びました。駅からの近さと周辺の生活利便性は抜群です。築年数は感じますが、リフォーム済みの部屋を選べば快適に過ごせます。コスパを考えると良い選択だと思います。

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