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マンション

ルネフェリアス堺鳳

大阪府堺市西区鳳東町2丁目162JR阪和線/鳳駅 徒歩2分

ルネフェリアス堺鳳をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳東町2丁目162
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩2分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.39m² ~ 100.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2122.92m²
駐車場数
42
建ぺい率
100%
容積率
321%
分譲会社
総合地所
施工会社
東海興業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
鳳南小学校
中学校区域
鳳中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「食鮮館パレット」約210m ●「おおとりウイングス」約650m ●「アリオ鳳」約800m ●専用庭:あり
延床面積
5617.4m²
建築面積
1335.43m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町2丁目162
バルコニー面積
6.10m² ~ 22.66m²

口コミ・レビュー

鳳駅前住人さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩2分という抜群のアクセスは本当に便利。通勤・通学はもちろん、関空にも一本で行けるので旅行にも重宝しています。駅周辺の商業施設も充実していて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。近隣に公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。もう少し最新の設備があれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、鳳駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば静かな住環境のバランスが取れています。日勤管理で安心感もありますが、共用部の設備は少し古さを感じます。それでも、総合的に満足度は高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。実際に内見した部屋は、日当たりも良く、広々としていました。

気になる点: 築年数相応で、設備は最新のものではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、5階建ての落ち着いた佇まいです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は管理が行き届いている印象を受けました。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、新築のような華やかさはありません。駐車場が機械式なのも、少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 鳳駅に近く、生活に必要な施設(スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど)が揃っているのは便利です。鳳南小学校も学区内なので、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設が少なく、休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかもしれません。

鳳駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、生活利便性も高いと感じました。間取りの選択肢も多く、ファミリー層にも適していると思います。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備についてはリフォームの可能性も考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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