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マンション

ディオ学園前

奈良県奈良市学園北1丁目8-2近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園北1丁目8-2
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分
築年月
2011年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.21m² ~ 102.67m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
511.61m²
駐車場数
9
建ぺい率
61.84%
容積率
376.5%
分譲会社
サンユー都市開発
施工会社
金山工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
奈良市立青和小学校
中学校区域
奈良市立二名中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2303.16m²
建築面積
316.42m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市学園北1丁目8-2
バルコニー面積
9.07m² ~ 11.99m²

口コミ・レビュー

学園前暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄で大阪方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。

駅近で利便性が高く、それでいて静かな環境が気に入っています。共用部も綺麗に管理されており、総戸数が少ないこともあり、住民同士の距離感も程よいです。学園前エリアでマンションを探している方にはおすすめです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は2LDKで、リビングが広めなので家族で過ごしやすいです。収納も比較的多く、使い勝手が良いと感じています。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りの設備は少し古さを感じるところもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も、挨拶をしてくださるなど丁寧な印象です。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。もう少し情報があると安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 青和小学校が学区で、子供の通学路も安全そうです。駅周辺の商業施設も充実しているので、子育てに必要なものは大体揃います。

気になる点: 敷地内に駐車場が少ないため、車を持っている場合は確認が必要です。

駅からの距離と学区を重視して選びました。部屋も広さがあり、日当たりも良いので満足しています。ただ、築年数なりの設備面や、駐車場事情は少し気になるところです。全体的には、子育てしやすい環境だと思います。

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