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マンション

グランドハイツ龍造寺谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町8-2大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区龍造寺町8-2
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分
築年月
1998年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
66.08m² ~ 117.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
767.97m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ニチメン
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●オートロック ●「イズミヤデイリーカナート法円坂店」約250m ●「銅座公園」約250m ●「ローソン上町店」約80m
延床面積
4172m²
建築面積
338.59m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区龍造寺町8-2

口コミ・レビュー

谷町六丁目暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線一本で本町や東梅田へのアクセスが抜群。乗り換えなしで移動できるのは本当に便利。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実。商店街もあり、日常の買い物には困らない。少し歩けばオフィス街なので、昼間は活気がある。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが少ないのは少し残念。

築年数は経っていますが、立地の良さと谷町線へのアクセスの良さは格別です。周辺環境も便利で、生活するには申し分ありません。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。ファミリー層にもおすすめです。

南大江小に通う親さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、リビングもゆったりしているので、子供がいても快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されているのは助かります。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討する余地はあるかもしれません。特に水回りは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的に管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 南大江小学校が校区で、子供の通学路も安全な道が多いのが良い。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困らない。

気になる点: 近隣に商業施設は多いものの、大型のショッピングモールなどは少し距離がある。

谷町六丁目駅が近く、都心へのアクセスは抜群です。南大江小学校区であることも、子育て世代にとっては大きなメリット。築年数はあるものの、管理はきちんとされており、快適に暮らしています。設備面は少し古さを感じますが、全体的には満足しています。

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