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マンション

D’クラディア園田駅前

兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分

D’クラディア園田駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.16m² ~ 97.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1290.58m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
真柄建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
園和小学校
中学校区域
園田東中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2970.67m²
建築面積
722.78m²
設計会社
M.I.A.設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27
バルコニー面積
9.77m² ~ 28.69m²

口コミ・レビュー

園田暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分は本当に便利。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた住宅街です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗です。3LDKの間取りはファミリーには十分な広さで、収納もまずまずあります。

気になる点: 断熱性や遮音性は、最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。子育て世代にもおすすめできる物件です。

駅近シングルさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽です。駅ビルがないので、電車に乗る前にサッと買い物や食事を済ませたい時には少し物足りないかもしれませんが、周辺にお店はたくさんあります。

気になる点: 梅田へのアクセスは良いですが、神戸方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部はシンプルですが清潔に保たれています。総戸数が少ないので、マンション全体にアットホームな雰囲気があります。

気になる点: エントランスにオートロックはありますが、宅配ボックスはありません。築年数相応の設備という印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていると思います。

気になる点: セキュリティ面で、特に最新の設備というわけではありません。もう少し防犯カメラなどがあれば尚良かったです。

駅からの近さと、商店街やスーパーが充実している点は最大の魅力です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れている物件だと思います。一人暮らしや、駅近を最優先する方には良い選択肢になるでしょう。

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